1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
41.6万円/㎡
前年比+15.3%
松戸市
11.2万円/㎡
前年比-24.5%
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コーシン松戸マンション
千葉県松戸市小金清志町二丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩11分
1975年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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4階 / 47.79㎡の場合
相場
1,004万円
21.0万円/㎡
535
848
1,160
1,472
AI査定結果
推定相場価格
1,004万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
848万円〜1,160万円
17.7万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
コーシン松戸マンション
880万円（18.4万円/㎡）/ 4階 / 47.79㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 880万円 | 18.4万円 | 4階 | 47.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/03 | 750万円 | 10.8万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 380万円 | 11.0万円 | 5階 | 34.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/13 | 490万円 | 8.4万円 | 2階 | 58㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は17.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 880万円 | 18.4万円 | 47.79㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/07 | 小金城址パストラルハイム 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅8分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | マンション第5松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 550万円 | 15.1万円 | 36.45㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/09 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 680万円 | 15.0万円 | 45.36㎡ | 3K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/16 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 790万円 | 14.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/01 | 堀切マンション 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅7分 | 798万円 | 19.2万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/27 | パールマンション 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅9分 | 780万円 | 14.1万円 | 55.28㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/25 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 800万円 | 14.4万円 | 55.62㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/25 | マンション第3松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅7分 | 680万円 | 18.7万円 | 36.45㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/06 | 新渡辺マンション 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.88㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/04 | メゾン北小金 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅9分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/03 | 馬橋ハイホーム 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 800万円 | 16.2万円 | 49.34㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/01 | 江戸川ハイツ 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 980万円 | 22.3万円 | 44.02㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/06 | シャンボール新松戸 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅11分 | 990万円 | 20.5万円 | 48.36㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/15 | きよしケ丘サンビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘四丁目 | 北小金駅15分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/30 | 第2京葉マンション 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 780万円 | 19.4万円 | 40.26㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/23 | パークハイツ 松戸市中根 | 北松戸駅9分 | 980万円 | 22.3万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/21 | 松戸グリーンコーポ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 780万円 | 18.7万円 | 41.73㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/12 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅9分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.53㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/21 | ルネ松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅17分 | 1,080万円 | 18.4万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 京葉マンション北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 580万円 | 14.1万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/09 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 700万円 | 19.1万円 | 36.67㎡ | 2K | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 北松戸パールマンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 800万円 | 17.9万円 | 44.63㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/01 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,050万円 | 20.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/07 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 780万円 | 18.9万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/07 | 京葉ハイツ 松戸市上本郷 | 北松戸駅7分 | 720万円 | 14.7万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | 松戸インペリアル 松戸市竹ケ花 | 松戸駅10分 | 880万円 | 19.2万円 | 45.77㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 東カングランドマンション第3松戸 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅18分 | 850万円 | 14.4万円 | 58.98㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/15 | 篠崎竹ケ花マンション 松戸市竹ケ花 | 上本郷駅14分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/28 | ファースト松戸ハイツ 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 1,180万円 | 21.0万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/08 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 700万円 | 17.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/16 | 松戸小根本コンド 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 750万円 | 16.0万円 | 46.85㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/14 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 950万円 | 21.1万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/28 | 小金原第5コーポラス 松戸市小金原二丁目 | 北小金駅26分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/21 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 730万円 | 16.5万円 | 44.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴィラ松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 800万円 | 15.8万円 | 50.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | 緑ヶ丘ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘一丁目 | 上本郷駅9分 | 780万円 | 16.5万円 | 47.16㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/17 | 小金原第2コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅31分 | 880万円 | 20.8万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、松戸市では24.5%下落しています。
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